商廈租金指數連跌兩個月 灣仔及銅鑼灣最傷

20190306
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據差餉物業估價署資料,截至1月份,所有級別私人寫字樓租金指數報252.9點,按月跌1.1%,連跌兩個月,按年則升3.1%。
至於按各級別私人寫字樓劃分,甲級商廈租金指數報261.3點,按月跌1.2%,同樣連跌兩個月,而按年則升3.9%。乙級寫字樓則報248.4點,較對上一個月跌0.6%,與去年同期則升2.6%。
而以地區劃分,灣仔及銅鑼灣報261.9點,按月跌大跌3%,連跌兩個月,按年升幅收窄至4.2%。而上環及中區1月份租金指數報348.4點,按月跌1.3%,惟按年依然有9%升幅。至於尖沙咀走勢回穩,1月份租金指數報230.9點,按月升1.2%,按年升3.8%。
寫字樓售價方面,1月份所有級別商廈售價指數報545.2點,按月跌4.2%,按年則升5.4%。
零售舖市回軟。1月份舖位租金及售價指數分別報187.7點及591點,分別按月下跌0.6%及0.7%,不過按年分別錄1.3%及1.6%升幅。
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