二手成交:區內客無睇樓1200萬購領都四房戶

20190326
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利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇透露,將軍澳日出康城新近錄得領都5座中層LD室成交,單位實用面積約972方呎,建築面積約1,298方呎,屬四房一套連士多房間隔,外望開揚山景。
原業主開價1,238萬港元,獲區內客在無睇樓的情況下多番還價,最終減至1,200萬元成交,減價38萬元或約3%,折合實用面積呎價約12,346元,建築面積呎價約9,245元。
據了解,原業主於2009年7月以561.5萬元買入單位,現轉手帳面獲利約638.5萬元,單位升值逾1.1倍。
該屋苑現時約有140個單位放盤,入場價約830萬元起。
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