樓價UPDATES︰將軍澳未補價居屋交投活躍

20190409
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白居二買家積極入市,帶動未補價居屋第二場交投活躍,當中將軍澳區近期連錄多宗同類個案。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●北角半山雲景台中層F室,實用面積1,065方呎,以三房連工人房間隔,座向西面享海景,獲區外換樓人士以約2,350萬元承接,實用呎價22,066元屬市價。
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九龍區
●將軍澳居屋彩明苑B座高層02室,實用面積650方呎,以三房包括套房間隔。上址於去年6月放盤,叫價690萬元,近日獲區外白居二買家以630萬元未補價承接,實用呎價9,692元。原業主於2001年購入該單位,期內升值3.5倍。
●黃大仙公屋鳳德邨入場門檻較低,故盤源受市場歡迎。物業1座中層04室兩房戶,實用面積489方呎,座向東北,外望開揚景觀。單位原開價390萬元,減價22萬元,於未補價第二市場以368萬元沽出,實用呎價7,526元。據了解,原業主由1998年持貨至今,帳面獲利342萬元。
●入市氣氛積極,優質單位不乏捧場客。奧運站柏景灣7座高層F室兩房戶,實用面積466方呎,座向東北,以1,033萬元易手,實用呎價22,167元。原業主於2000年7月以265萬元購入上址,持貨至今帳面獲利768萬元。
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新界區
●馬鞍山中心2座高層B室,實用面積364方呎,以兩房設計,座向西北,外望海景。單位原開價640萬元,放盤1個月,最終以633萬元沽出,實用呎價17,390元。
●火炭駿景園2座低層C室兩房戶,實用面積594方呎,享園景,獲買家以920萬元購入,實用呎價15,488元。上址為原業主於2013年3月購入,當時作價620萬元,持貨6年至今沽出,帳面獲利300萬元。
●荃灣韻濤居C座中層03室,實用面積570方呎,以三房間隔,成交價790萬元,實用呎價13,860元,是次做價追平屋苑同類最高水平。
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