樓價UPDATES:荃灣中心連錄成交 兩房減17萬即沽

20190412
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上車盤連錄成交,荃灣中心單日錄兩宗買賣,區內客議價後獲減17萬元,即以533萬元入市。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●小西灣藍灣半島1座高層B室,三房連套房間隔,換樓用家斥約1,100萬元入市,實用面積605方呎計,折合呎價約為18,182元。
●筲箕灣香島4月暫錄得7宗租賃成交,平均實用呎租44元,其中2座中層F室,實用面積692方呎,兩房及儲物室間隔,向西南,享山景,以27,000元租出,實用呎租39元。
●北角海景台低層C室,採兩房連套房設計,享海景,1月初開價1,580萬元放售,經議價後減價約30萬元或約1.9%,最後以1,550萬元沽出,實用面積730方呎計,折合呎價約21,233元。
●上環新成大廈中層E室,實用面積436方呎,兩房間隔,望樓景,以735萬元連租約易手,實用呎價16,858元。
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九龍區
●將軍澳新寶城1座中高層C室,實用面積377方呎,兩房間隔,獲同區上車客承接,成交價約656萬元,實用呎價約17,401元。
●九龍塘碧華花園2座中高層C室,套三房套連工人房間隔,實用面積約1,211方呎,原先以約50,000元放租1個月,議價後減價2,000元,獲區內客以48,000元承租,實用呎租約39.6元。
●九龍站凱旋門映月閣低層D室,實用面積513方呎,兩房間隔,享內園景,獲買家斥資1,950萬元承接,實用呎價38,012元。
●西南九龍匯璽1B座高層D室,開放式間隔,實用面積約270方呎,以約17,000元放租,獲外區客洽詢,議價後減價1,500元,以15,500元租出,實用呎租約57.4元。
●西南九龍匯璽II第5B座低層G室,實用面積350方呎,屬一房間隔,區內客以每月租金約17,000元租出,實用呎租約48.6元。
●長沙灣碧海藍天本月首宗二手買賣,單位為2座高層E室,實用面積約510方呎,兩房兩廳間隔,以955萬元易主,實用呎價約18,725元。
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新界區
●荃灣中心單日連錄兩宗成交,包括19座高層G室,實用面積374方呎,兩房間隔,叫價550萬元,區內分支家庭共還兩口價,即以533萬元承接自住,實用呎價14,251元。
●天水圍嘉湖山莊本月錄得17宗買賣成交,平均實用呎價約10,908元,成交包括景湖居10座低層D室,實用面積547方呎,三房間隔,享內園景,剛以596萬元沽出,實用呎價10,896元。
●元朗洪水橋尚城12座中層A室,實用面積529方呎,兩房間隔,以598萬元成交,實用呎價11,304元,買家為同屋苑業主,多購一個單位作長線投資之用。
●大圍金獅花園1期A座低層8室,實用面積363方呎,兩房間隔,議價後以625萬元易手,實用呎價17,218元,原業主於2014年以295萬元購入,持貨5年,單位升值約1.12倍。
●馬鞍山中心2座高層B室,實用面積364方呎,兩房間隔,議價後以633萬元易手,實用呎價17,390元。
●粉嶺綠悠軒1座中層H室,實用面積427方呎,兩房間隔,月租開價約13,000元,議價後以12,800元獲承租,實用呎租30元。
●上水中心2座低層A室,實用面積351方呎,兩房間隔,以529萬元易手,實用呎價15,071元。
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