【專家樓評】黃漢成：屯門區舖位投資價值分析
20190423
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自從港珠澳大橋於2019年10月通車後，內地訪港旅客人數大幅上升，當中大批旅客湧到東涌一帶購物及消費，隨着屯門至赤鱲角連接路即將落成，由屯門南前往機場及港珠澳大橋，車程將縮短至約十分鐘，而屯門的區內購物配套遠較東涌為多，相信由港珠澳大橋來港的內地旅客，有部分會由東涌轉至屯門消費，區內商舖的承租能力料能大大提升。
除國內訪港旅客外，屯門區本土的民生消費力亦不容忽視，根據規劃署資料顯示，2016年至2026年期間，屯門新市鎮人口預計將增加至57萬人，當中不少是年青人口及新建立的小家庭，消費潛力相當驚人；而除了屯門至赤鱲角連接路即將開通外，未來還有多項鄰近屯門的大型交通基建將會落成，如屯門西繞道、及深中通道，日後屯門區將會與深圳、廣州、中山、珠海及澳門連成1小時生活圈，成為大灣區其中一個重要樞紐，區內商舖前景一片亮麗。
美聯工商舖行政總裁 黃漢成
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