新盤混戰:陳永傑估計周六一手成交量逾1000宗

20190504
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陳永傑
將軍澳日出康城MONTARA周六首輪開售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行大手客的A組出席率逾70%,估計A組反應熱烈,預期該組最終售出80%可售單位;至於發售的500伙料於傍晚可獲全數揀選。
他指,該行投資者比例約四成,主因是美國息口趨向有減無加,投資者擔心遲買會貴,仍會選擇以物業作保值工具。
對於有多個新盤同日開盤,陳料單日可錄逾1,000宗一手成交,將創2016年9月後最旺的星期六;預料5月一手成交量達3,000宗,可望創近31個月新高;二手市料亦會被帶動,5月成交量可望達4,000至4,500宗。
樓價方面,陳預期中原城市領先指數CCL可提前於5月重返去年高位;並相信港府不會貿然對樓市再施加辣招,因最近公布的本地生產總值(GDP)有下滑趨勢,政府或擔心經濟下行。
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