樓價UPDATES︰海怡半島本月暫錄15宗成交

20190529
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鴨脷洲海怡半島5月份交投減少,暫僅錄15宗買賣,平均實用呎價約18,098元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●海怡半島21座高層G室,實用面積886方呎,以三房包括套房及連多用途房設計,向西南及享全海景,作價1,800萬元,呎價20,316元。原業主於0三年以345萬元買入,期內升值4.2倍。
●鰂魚涌太古城本月交投減少,但做價表現平穩。該屋苑順安閣高層B室,實用面積約580方呎,兩房間隔,獲買家以約1,338萬元承接,呎價約23,069元。原業主於一五年以約950萬元入市,帳面獲利約388萬元。
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九龍區
●將軍澳嘉悅2座高層A室,實用面積797方呎,以三房連工人房設計,剛以項目標準戶最高價1,438萬元轉售,呎價18,043元。原業主持貨僅約四年,帳面賺456.4萬元。
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新界區
●上水威尼斯花園錄本月首宗成交,項目1座低層A室,實用面積494方呎,以兩房設計,作價540萬元,呎價10,931元,上址四年升值約40%。
●屯門豫豐花園連天台戶獲首置買家承接,上址實用面積450方呎,以兩房設計,成交價588萬元,呎價13,067元。單位為原業主於一四年以約313萬元購入,帳面賺約275萬元。
●馬鞍山銀湖‧天峰7座高層A室,實用面積999方呎,為三房海景戶,放盤五個月後,在零議價下以2,000萬元售出,呎價約20,020元。原業主持貨僅三年,期內升值約44%。
●大圍盛世3座南翼中層C室,以四房包括套房設計,原業主三年前以1,280萬元購入。單位近日叫價2,000萬元放售,議價後,獲同區買家以1,908萬元承接,呎價19,916元。
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