樓價UPDATES:嘉隆苑未補價賣628萬 創新高

20190606
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二手樓市氣氛觀望,但居屋未補價市場仍錄高價成交。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
香港區
●香港仔居屋嘉隆苑嘉俊閣中層6室,實用面積554方呎,原則三房間隔,2017年放盤,未補價叫650萬港元,新近減至628萬元易手,創屋苑新高,實用呎價11,336元。原業主於1991年月以82.45萬元買入單位,持貨28年轉手,升值6.6倍。
●西灣河柏匯高層H室,實用面積209方呎,開放式間隔,獲租客以每月1.35萬元租入,實用呎租約64.6元。
●跑馬地東山臺22號低層A室,實用面積約996方呎,三房間隔,以2,080萬元易手,實用呎價約20,884元。原業主持貨11年轉手,帳面獲利約1,080萬元。
●北角半山摩天大廈低層D室,實用面積1,806方呎,三房間隔,以每月7萬元連車位租出,實用呎租38.8元。
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九龍區
●大角咀奧柏‧御峯2座極高層特色戶,實用面積約1,001方呎,三房間隔,連面積599方呎的平台,日前獲租客以每月5.2萬元承租,實用呎租約52元。
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新界區
●沙田第一城10座高層H室,實用面積327方呎,叫價610萬元,議價後以599萬元易手,實用呎價18,318元。單位5年升值約71%。
●屯門麗寶大廈低層E室,實用面積238方呎,一房間隔,以363萬元沽出,實用呎價15,252元。原業主持貨6年沽出,帳面獲利190萬元。
●元朗溱柏8座頂層A室,實用面積697方呎,三房間隔,連天台,叫價880萬元,議價至849萬元沽出,實用呎價12,181元。原業主一手購入單位,持貨不足5年沽貨,升值20.5%。
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