新盤旺場:代理指瑧頤細兩房最受歡迎 年青客居多

2019年06月22日 11:13
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陳永傑

新世界發展(00017)旗下元朗瑧頤首輪開售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行客戶出席率約7至8成,以用家居多,約佔8成,大多數為30歲以下的年青客。其中,新界區客戶佔約7成,九龍客約2成,少量為港島客。

他稱,A組時段揀樓量不俗,以細兩房最受歡迎,因銀碼符合年輕人能力負擔,預計周六(22日)可售出近100伙。

《逃犯條例》修訂爭議觸發一連串遊行及激烈衝突,加上中美貿易戰陰霾影響,陳永傑指6月份上旬一手成交放緩,截至周五(21日)暫錄約420宗一手成交。但從近日新居屋及白居二錄得約40萬份申請,反映剛性需求依然強烈,而美國聯儲局放風下半年或會減息兩次,息口始終對用家影響最大,社會氣氛相對對物業市場影響較輕微,加上4新盤於6月最後兩周推出,均以中小型上車單位為主,料4盤皆可錄得不俗承接,預計6月一手成交宗數約1,500宗。

另外,新鴻基地產(00016)屯門御半山II期亦於周六開售。
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