【逆市出血實錄】大埔比墅8年貶值400萬 曦巒帳輸40萬

20190627
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雖然近期樓市重上高位,但二手豪宅近期頻錄「出血」個案。市場消息指出,大埔比華利山別墅愛琴道雙號洋房,屬銀主物業,實用面積2,072方呎,原以2,463萬港元放售,最後大幅減價113萬元,以2,350萬元沽出,呎價11,342元。
據悉,單位在2011年購入價約2,741萬元,至今貶值約391萬元,幅度約14.3%。
●大坑曦巒7年貶值40餘萬
此外,大坑曦巒一個低層單位,實用面積465方呎,早前以1,090萬元登記售出,呎價23,441元。原業主持貨約7年,帳面貶值約40餘萬元。資料顯示,單位曾多於一次承按。
●珏堡1400呎複式戶蝕讓
另方面,九龍塘珏堡一個實用面積逾1,400方呎複式戶,市場消息指近期以2,650萬元蝕讓售出,呎價僅約1.8萬元。若計及佣金及釐印費等開支,料損失逾700萬元。
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