樓價破頂：前銀行大班劉智傑料仍有下跌風險
20190628
東網電視
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曾經預計香港樓市會爆煲式下跌的滙豐銀行前首位華人大班劉智傑稱，私人住宅售價指數有滯後，未能全面反映樓市現況，但有見最近銀主盤重現、部分住宅劈價，仍擔心樓市有下跌風險。
他說，目前只適宜買自住物業，不宜買樓投資。至於判斷未來樓市爆煲與否，他說，要視乎信貸市場情況，但見滙豐銀行近日劈回贈兼加按息，反映銀行本身不太睇好物業按揭貸款業務，樓市仍有令人擔憂的地方。
他也認為，全球經濟表現一般，而美國聯儲局亦打算減息，反映經濟環境放緩，買樓投資要小心衡量風險。
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