【乜樓都升】居屋海富苑呎價撲兩萬 荃景花園破頂

20190704
東網電視
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即使有新居屋推出,但在置業需求強勁下,今年同類二手物業買賣暢旺。旺角海富苑海寧閣高層10室,實用面積211方呎,於已補價自由市場以408萬元轉售,呎價19,336元,料創全港資助房屋次高。
據了解,何文田冠熹苑高層10室,實用面積同為211方呎,以開放式間隔,去年8月以420萬元易手,呎價達19,905元,紀錄保持至今仍未被打破。
將軍澳居屋寶盈花園亦錄得呎價破頂個案,一個5座低層F室,實用面積431方呎,以659萬元自由市場價登記易手,呎價15,290元。市場人士指出,由於該屋苑同類細單位已補價放盤罕有,故做價表現理想。
另外,大型屋苑二手市本月「開齋」錄高價個案。荃灣荃景花園10座高層B室獲買家以656萬元購入,創項目2期兩房戶新高,以實用面積431方呎計,呎價15,220元。美聯鍾家豪表示,該單位6月叫價660萬元放售,有同區分支家庭為加快入市,僅議價4萬元,即購入自用。而踏入7月份,該區睇樓量好轉,按周上升約30%。
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