【即市分析】物管股未炒完 吼碧桂園服務

20190719
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東方產經專欄作者司慕渢:港股陷入悶局,能逆市走高的板塊不多,物業管理股算是長炒長有的一類。事實上,近日多隻物管股先後發盈喜,刺激板塊股價向上,當中可留意碧桂園服務(06098)。(物業服務板塊追蹤:http://bit.ly/2Sox5GH )
物業管理公司屬輕資產企業,不存在內房的高負債問題,加上隨內地經濟進步及生活質素提升,居民對物業管理的要求愈來愈高,優質品牌的物管需求增加。
碧桂園服務的母公司碧桂園(02007),去年以逾7,000億元人幣合約銷售額蟬聯內房銷售冠軍。隨着未來樓盤陸續交付,碧桂園服務的管理面積有望持續增長,盈利來源有保證,且能見度高。
中金公司最近發表報告,指物管公司在園區增值服務有發展空間,龍頭公司更能以低成本進入相關領域,拓寬業務及提升利潤,並推薦碧桂園服務,料公司上半年淨利按年增30%,目標價上調至22元,即現價潛在升幅超過1成。
睇番走勢,公司股價仍然企穩5月中以來的升軌之上,近周出現調整,現時14日RSI回落至59,建議先觀望20日線18.5元承接,守穩其上可小注,目標價21元,穿17元止蝕。
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