新盤UPDATES:逸瓏灣8呎價新高 御半山II期3日沽15伙

20190721
東網電視
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新盤市場交投活躍,過去數天連錄成交,個別更創項目新高,而未公開發售的單位同樣反應熱烈,吸引大量睇樓客到場參觀。
●新盤部署:朗濤最快周內開售 加推單位具加價空間
鷹君(00041)旗下大埔白石角新盤朗濤開放示範單位及收票,鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀稱,該盤至今錄逾800個認購登記,即較首張價單150伙,超額認購逾4倍,最快周內加推及開售,加推單位具有加價空間。
她指出,示範單位錄得超過10,000人次參觀;而入票者中,佔約一半來自新界,投資及自用各佔一半。
●朗濤睇樓客:張生長遠對後市有信心 梁生擬600萬購一房
鷹君(00041)旗下大埔白石角新盤朗濤開放示範單位,睇樓客張先生表示,現居於西九龍區,有意斥600餘至700萬港元購入兩房戶,尚未決定用作自住或投資。他認為,該盤可方便於附近工作的人,對於景觀要求不大,最重要睇價錢,長遠不擔心後市受影響。
另一名睇樓客梁先生透露,自己屬首置客,現居於紅磡,希望購入600萬元以下的一房戶,認為該盤價錢合理,早前未有留意白石角其他新盤,認為該區交通有改善空間,但價錢是最大考慮因素,直言「有得住先算」,他又希望樓價會下跌,但認為長遠仍會上升。
●御半山II期三日沽15伙
新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山II期銷情持續,自周五起連沽15伙,累售237伙,佔可售單位逾9成,套現超過14億元。
●OMA OMA單日沽17伙 累售逾七成單位
永泰地產(00369)旗下屯門OMA OMA以價單形式發售97伙,截至下午四時,共沽出17伙,累計以價單形式售出213伙,佔公開發售單位逾七成。
●逸瓏灣8標準戶呎售1.78萬元創新高
信和置業(00083)旗下兩個樓盤連錄成交,周末兩天共沽8伙,其中7宗成交來自大埔白石角逸瓏灣8,項目的3B座高層A室,實用面積699方呎,成交價1,246.27萬元,呎價17,829元,創標準單位新高。項目開售至今累售387伙, 套現逾34億元。
同系西貢逸瓏海匯3座低層M單位,同樣於周末期間沽出,實用面積391方呎,成交價590.1萬元,呎價15,092元。
●菁雋3伙交易無進展單位原價重售
據一手銷售資訊網資料,屯門菁雋首錄三宗交易未有進展單位,全屬上周日售出單位,成交價介乎284.6萬至511.84萬元,三個單位於以原價售出。
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