近六成受訪者料未來一年樓價平穩向上

20190722
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李志成(左)
香港置業行政總裁李志成預計,下半年樓價升幅將不及首兩季,樓價將呈窄幅上落,升幅約5%。他認為近日政治時件只會令成交量減少,惟對樓價影響不大。
該公司營運總監姚偉南稱,該行於7月時透過問券形式進行2019年置業意向調查,成功收集318份問券,有58.5%的人認為未來12個月本港樓價走勢平穩或有上升,按季增約6.3個百分點,看淡後市則約41.5%。另外有38.1%受訪者表示,計劃於未來一年入市,按季微增0.1個百分點,但較上年同期上升5.1個百分點,可見樓價增長放緩,增加市民置業意向。
李志成又指,調查發現有48.4%受訪者認為中美貿易戰業樓市有負面或非常影響,按季增加1.9個百分點。
他又指,在一手空置稅影響下,發展商積極推盤,預計全年一手私樓註冊數達2.2萬宗,按年升近4成,兼創15年新高,而二手升幅料不及一手,全年註冊宗數達4.6萬宗,按年料漲6.3%。
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