大摩降地產股評級　估香港樓價由高位跌一成

20190820
  • 東網電視
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    香港在修例風波下遊行示威不絕，經濟前景趨暗淡。大行摩根士丹利發表報告，考慮到香港經濟進一步惡化和樓價下跌的壓力，下調香港地產股評級至「與大市同步」。
    大摩分析師Praveen K Choudhary領導的團隊預計，2020年第1季住宅價格將由今年6月的高位下滑10%，並估計今年第3季和第4季住宅銷量將分別跌13%和8%。
    該行認為，人民幣貶值、環球貿易局勢緊張，加上及香港修例風波，將拖累本地消費和旅遊消費。
    報告指，對於資產負債表強勁、股息率高及有潛在回購的地產股會相對較好，看好恒隆地產(00101)、太古地產(01972)及新鴻基地產(00016)。
    該行亦剛下調香港2019年本地生產總值(GDP)增長預測，由原來估計的1%降至-0.3%。
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