【大行報告】美銀美林指恒地售和生圍地皮明智

20190822
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    美銀美林發表研究報告，指恒基地產(00012)上半年業績較預期為差，料10月份發表的施政報告將會是行業重點關注事項，尤其對恒地而言，維持其「中性」評級，目標價40港元。
    該行表示，績後投資者關注恒地以約47.05億元向獨立第三方出售新界和生圍若干地塊權益，涉及土地面積合共約242萬方呎。
    美銀美林認為交易明智，指如果恒地保留該等地塊，補地價及轉換時間將不明朗。該行料其淨資產值將增加0.6%，公司預期明年1月完成交易後將錄得37億元收益。
    另外，花旗微升恒地目標價至51.4元，評級「買入」。滙豐研究則降其目標價至37.6元，評級「持有」。
    該股績後受壓，半日跌3.7%報37.35元，成文額錄得近2.6億元。
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