二手成交：愉翠苑未補價兩房跌穿500萬　每呎9593元

沙田居屋愉翠苑未補價第二市場，售價及呎價同時失守關口位。萬方地產葉搏麟表示，屋苑S座極低層1室，實用面積516方呎，兩房間隔，原叫價500萬港元，放盤一星期，減至495萬元售出，呎價9,593元。

上址為該盤於今年1月後，首宗樓價跌穿500萬元、以及呎價低於萬元買賣個案。

原業主於2007年以約111萬元入市，現轉售帳面獲利384萬元，升值近3.5倍。上址售出後，屋苑兩房叫價最低約600萬元。

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