轉按尾班車！7月新申請住宅按揭增近19%

香港金融管理局公布，7月份的住宅按揭統計調查結果，該月新申請貸款個案按月增加18.9%，至1.51萬宗，同月新取用按揭貸款額按月增加5.7%，至407億元。

以香港銀行同業拆息(Hibor)作為定價參考的新批按揭貸款，所佔比例由6月份的88.3%，上升至7月份的88.5%。以最優惠貸款利率(P)作為定價的新批按揭貸款，佔比由6月份的8.9%，升至7月份的9%。

至於7月份新批出的按揭貸款額，較6月份增加4.4%，至466億元。其中涉及轉按交易所批出的貸款，則增加29.2%，至185億元。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，7月份轉按尾班車影響力強勁，轉按尾班車效應短期內仍會在按揭數字上反映，但隨着8月中至下旬多家銀行調整轉按後正式生效，個別大型銀行更將現金回贈降至零，未來轉按數字將逐步回落。

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