沽貨套現！PARK YOHO本月錄5宗SSD鬆綁即售個案

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓價趨勢回落，部分業主決定趁樓價仍高，盡快沽貨止賺，鎖定利潤。元朗PARK YOHO的額外印花稅(SSD)限售期最近陸續屆滿，放盤增加，8月暫錄5宗SSD鬆綁成交，平均實用呎價約13,030港元。

新近成交為PARK YOHO Sicilia第1A座高層F室，實用面積407方呎，一房間隔，以600萬元沽出，平均實用呎價14,742元。原業主於2016年8月以486.2萬元購入單位，剛滿3年，即沽貨止賺，帳面獲利113.8萬元，升值23%。

另屋苑Venezia第5B座低層B室，實用面積496方呎，兩房間隔，以650萬元沽出，平均實用呎價13,105元。原業主於2016年7月以554.28萬元購入，持貨3年，帳面獲利95.72萬元，升值約17%。

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