欣明苑兩房戶590萬易主　5年升值逾六成

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳居屋欣明苑E座高層3室成交，單位實用面積約401方呎，建築面積約514方呎，兩房間隔，外望山景。單位今年9月叫價600萬港元放售，經議價後減價10萬或約2%，終以590萬元以交吉易主，折合實用面積呎價約14,713元，建築面積呎價約11,479元。

據了解，原業主約於2014年9月以約363萬元購入上述物業。持貨約5年，現轉手帳面獲利約227萬元，物業升值約63%。

屋苑現時約有12個單位放售，入場費由綠表價的450萬元起，或自由市場價的600萬元起。

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