東環兩房戶減至600萬獲首置客承接　可造8成按揭

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示，該行新近促成東涌東環3A座中層7室成交，單位兩房間隔，實用面積約463方呎，向南享開揚景。原業主叫價638萬港元放盤近半年，日前獲外區首置客議價至600萬元成交，折合實用呎價約12,959元。

據悉，新買家因為單位最高可承造8成按揭，故睇樓一次即決定入市。而該單位為近半年首宗成交價接近600萬元的同類成交。

原業主於2015年1月以約484.6萬元購入上址，持貨至今轉手帳面獲利115.4萬元，期內物業升值約23.8%。

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