青華苑一房已補價賣393萬 創今年同類單位新低

20190924
東網電視
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中原楊麗珍表示,青衣居屋青華苑A座低層1室,實用面積351方呎,原則屬於一房間隔,裝修殘舊,並且有多個法庭命令,已丟空多時,遺產執行人於今年4月將單位放售,已補價自由市場叫價460萬元,7月落價至440萬元,最終以393萬元沽出,實用呎價11,197元。
據了解,屋苑今年全部成交樓價均超過400萬元,本月B座高層5室同類單位,實用面積338方呎,自由市場成交價售455萬元,是次做價明顯低於市價,創今年同類型單位新低。
楊氏續表示,新買家為上車客,見市場上400萬元以下可做高成數按揭的放盤已買少見少,迅速決定承接上址自用。據悉,原業主於1986年4月以13.94萬元買入單位,當時仍未補地價。
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