樓價UPDATES︰愉景新城本月錄14宗成交

20190926
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部分業主叫價態度回軟,刺激買家入市意欲,荃灣愉景新城本月暫錄約14宗買賣成交,表現不俗。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
九龍區
●奧運站君滙港3座高層H室,實用面積482方呎,屬兩房間隔,景觀開揚,吸引區內買家以約950萬元購入,實用呎價約19,710元。
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新界區
●愉景新城12座中層B室,實用面積477方呎,以兩房設計。原業主叫價約730萬元放盤近3個月,因單位價格相宜,吸引外區人士議價至698萬元購入,實用呎價14,633元。上址為原業主於2015年以約567萬元購入,帳面現獲利約131萬元。
●大圍愉景花園B座中層05室三房戶,實用面積545方呎,向東南望園景。單位原開價880萬元,放盤兩個月,減價50萬元,獲用家以830萬元承接,實用呎價15,229元。原業主於2014年9月入市,持貨至今帳面獲利344.5萬元。
●元朗加州豪園蒙特萊徑雙號屋,實用面積1,713方呎,有買家鍾情屋苑環境寧靜,而且上址連有大花園,故考慮不久即決定入市。原業主叫價約2,200萬元放盤近4個月,雙方議價後終以2,068萬元成交,實用呎價12,072元。原業主於2011年9月以約1,300萬元購入,期內帳面獲利768萬元。
●屯門豐連再錄辣招鬆綁買賣,剛易手的2座高層D室一房戶,實用面積278方呎,有買家鍾情屋苑樓齡新,配套設施齊全,決定以455萬元購入作自用,實用呎價16,367元。據了解,原業主於2016年以約314.5萬元購入,3年升值逾140萬元。
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