二手成交:筲箕灣單幢樓呎價僅「9字頭」

2019年10月08日 16:48
東網電視
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中原地產分行經理鄭俊輝表示,筲箕灣區內部份低水單位,受投資者歡迎。位於筲箕灣道萬康大廈,新近錄得一宗成交,單位為低層H室,實用面積502方呎,採兩房間隔,景觀開揚。業主9月中放盤,叫價550萬港元,最終願減72萬元以478萬元將單位易手,折合平均實用呎價9,522元,為港島區少有實用呎價低於1萬元的單位。
買家屬於投資客,單位市值租金15,000元,租金回報約3.8厘。原業主於1966年以3.1萬元買入單位,持貨53年,帳面獲利474.9萬元,單位升值153倍。
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