放寬樓按：天水圍兩天12宗成交　嘉湖三房戶583萬沽

中原文家輝表示，天水圍二手屋苑過去兩天連錄12宗成交，其中嘉湖山莊佔10宗，包括賞湖居5座高層H室，實用面積549方呎，三房間隔，望公園景，獲減價易手。

他指出，有外區換樓客一個月前已開始物色嘉湖三房單位，最近施政報告出爐，800萬港元以下物業最高可承做9成按揭，有感二手市場成交轉趨活躍，價錢有上調迹象，故積極四出睇樓，而上述單位原先開價600萬元放盤，最後獲減價17萬元，終以583萬元承接，呎價10,619元。

據悉，原業主於2010年11月以215萬元買入單位，持貨不足9年沽貨，帳面獲利368萬元，升值約1.7倍。

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