二手成交：愉景新城低層兩房戶　減92萬沽

利嘉閣地產分行經理陳敏生透露，荃灣愉景新城新近錄得1座低層C室成交，單位實用面積約474方呎，採兩房間隔，外望享內園景觀。單位原於7月時叫價730萬港元，經議價後減價92萬元或約13%，最後以638萬元沽出，折合實用面積呎價約13,460元。

另對上一日亦錄得一宗同類成交，該單位為2座低層F室，實用面積約495方呎，外望內園景觀，成交價為688萬元，兩單成交期僅相差，成交價下降約50萬元。

據悉，業主於1997年7月，以約420萬元買入上述單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約218萬元。

愉景新城本月累錄3宗成交，平均實用面積呎價約13,600元，屋苑現約有86個單位放售，最低「入場費」為兩房戶約660萬元起。

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