樓市再癲過！海怡半島兩房賣942萬破頂
20191023
東網電視
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海怡半島
樓市經歷約3個月的調整，於上周三(16日)施政報告公布放寬按保樓價上限後，再有癲價成交，藍籌屋苑率先錄歷來最高價破頂個案。
中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島1座高層H室，實用面積529方呎，望海景，開價1,050萬港元，剛以全屋苑「純兩房」戶歷來最高價942萬元易手，呎價17,807元。
據了解，原業主於2016年僅以830萬元購入，持貨3年帳面賺約112萬元，單位升值約13.5%。同類單位今年最高曾錄938萬元登記成交個案。
事實上，按揭保險樓價上限未放寬前，上述成交所需首期至少逾440萬元，但新措施推出，所需首期即下調至約190萬元。買家首期成本大減約250萬元。
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