成交今年新高！嘉湖月內突破60宗　買家帶定支票睇樓

施政報告放寬按揭，釋放二手購買力，天水圍嘉湖山莊本月突破60宗，創今年新高。

中原文家輝表示，本周末兩日期間，兩日連錄至少10宗成交，包括樂湖居9座低層B室，實用面積633方呎，套三房間隔，剛以626萬元沽出，實用呎價9,889元。

他續指出，新買家為本區上車客，一個月前開始物色嘉湖山莊兩房單位，預算500萬，首期100萬元，承做8成樓按，惟當時市況不穩，故遲遲未能決定。

最近施政報告出爐，可做9成按揭物業樓價提高至800萬元，買家認為該政策有利樓市，故即時再四出睇樓，預算由500萬升至650萬元，承做九成按揭。因市況轉好，買家遭遇數次不同業主反價封盤，故每次都帶定支票睇樓，最終經過數次還價洽購，終購入上述單位。

據了解，原業主則於2008年5月以163.88萬元買入單位，現沽貨帳面獲利462.12萬元，升值約2.81倍。

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