【大行報告】大摩上調恒地目標價至37元

摩根士丹利發表報告指出，恒基地產(00012)合理估值(物業價值較資產淨值折讓59%)、高股息收益率達4.7%，且未來3年每年股息增幅將達10%。同時，將於2021年開業的內地項目料帶動租金收入大增，而農地轉換計劃帶來潛在升幅等利好因素，將其評級由「減持」，調升至「與大市同步」，目標價由35.5元上調至37港元。

該行表示，上調其2020年每股盈利預測，其中預期處置農地會帶來37億元收益，相信其明年底前會增加470萬平方呎總樓面面積以供出租，因此上調其2021年盈利預測10%。

恒地最新升1.5%，至39.25元。

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