【邊度搵？】666呎全海景單位獲成交 呎價僅3529元
20200708
東網電視
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忠誠拍賣今日(8日)舉行拍賣會，推出12個項目，其中最受注目為大嶼山澄碧邨13號屋低層Ｄ單位銀主盤，實用面積666方呎，開價僅120萬元，呎價僅約1,802元，物業獲多人極速承價超過20口，終搶高115萬元或96%，以235萬元拍出，成交呎價3,529元，拍賣全程歷時僅四分鐘。
據悉，上述物業吸引逾20組買家到場登記，新買家料為島內居民。而據現場情況，該拍賣會今日吸引大量買家到場，出席人數約60名。
澄碧邨位於大嶼山芝麻灣半島南端二浪灣沿岸，屬平房式豪宅，環境優美但缺乏交通及生活配套，住戶要靠屋邨渡輪出入長洲。
澄碧邨單位新買家的一位不願上鏡的張姓朋友向傳媒透露，他自己也是該屋苑的業主，於3年前透過另一拍賣行，以355萬元購入一個面積1,240方呎的銀主無契單位，目前每個月也會有約1日至2日前往居住，當作度假之用。
他又指出，早前邀請新買家前往其住所參觀，令該買家對購入屋苑單位大感興趣，又表示該屋苑樓價大幅落後市區，樓價如同市區車位，坦言當「買嚟玩」。
對於周邊配套，他認為，該屋苑所在位置，交便也尚算方便，前往長洲購物只需要約20分鐘，去往中環也只需要1小時5分鐘。而屋苑提供光纖寬頻，故不會與外界斷絕連絡。
他又透露，該屋苑現時管理費分為三類，大單位每月約3,200元，中型及小型單位的管理費則分別為2,500及1,800元。
另外，同場屯門康德花園第1座高層A單位銀主盤，實用面積480方呎，以開價460萬元拍出。灣仔謝斐道文石大廈天台A物業，屬住宅契，實用面積168方呎，另設平台65方呎，開價230萬元，以255萬元拍出。
至於同場小西灣藍灣半島第8座高層G單位連天台銀主盤，實用面積637方呎，設566方呎天台，開價980萬元，惟承價至1,150萬元後被收回。
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