青宏苑兩房賣568萬元 創逾2年新低

2021年02月23日 13:42
東網電視
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青宏苑
中原蔡偉明表示,青衣居屋連錄2宗二手買賣,包括青宏苑B座中層7室,實用面積506方呎,兩房間隔,去年11月未補價第二市場叫價650萬元,議價後以568萬元沽出,呎價11,225元,做價創逾兩年新低。新買家為同區客,見上址可做高成數按揭,議價後火速承接。
據了解,原業主於2001年以115.8萬元一手買入單位自住,早前已購入新樓,由於需要套現資金周轉,才平價賣樓,現轉手帳面獲利452.2萬元,單位期內升值3.9倍。
蔡偉明續表示,同日青華苑亦錄B座中層10室成交,實用面積438方呎,兩房間隔,去年5月於已補價自由市場叫價580萬元,經議價後最後以517萬元沽出,呎價11,804元,屬市價。新買家為用家。