股市升勢帶旺新盤市場 豪宅買家入市積極

2021年02月23日 21:07
東網電視
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股市升勢持續,資金亦加速流入新盤市場。市區兩大新盤本周內連環開售,其中啟德全新項目的收票反應踴躍。同時,各區特色戶及洋房繼續湧現大額交投,反映豪宅買家入市態度相當積極。
GRANDE MONACO收近600票 周六賣102伙
市區新盤連環開售。會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下啟德GRANDE MONACO認購反應踴躍,暫已錄得近600張入票登記。公司剛落實首輪銷售安排,本周六(27日)開售88個單位,實用面積由345至961方呎,折實售價由766.2萬港元起,呎價介乎21,829至27,063元,折實平均呎價24,124元,本周五(26日)截止接受認購。
該盤同日亦推出14伙三、四房大戶標售,即當天合共推出102伙。因應市場需求,樓盤日前原價加推2號價單,提供50伙,折實平均呎價24,661元。而首兩張價單共推出118伙,折實平均呎價24,183元。
他透露,系內同區OASIS KAI TAK剛售出低座D座特色戶,實用面積910方呎,連179方呎花園,售價2,622.8萬元,呎價28,822元。而屯門NAPA亦錄洋房成交,實用面積1,763方呎,做價2,803.2萬元,呎價15,900元。
另外,山頂種植道11號項目的7座洋房,將全數用作出租。周三(24日)會首次以招標形式推出1號屋招租。該洋房面積超過1萬方呎,料租金將破紀錄。
安峯首輪銷售賣出數個單位
牛年首個登場新盤正式開售,華懋集團旗下觀塘安峯,周二(23日)首推68伙發售,當中包括16伙以招標形式銷售。市場消息透露,即晚共錄數伙獲得認購。
翰林峰特色售近3500萬 呎價4.75萬屬項目次高
新盤特色戶續現高價承接。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,西營盤翰林峰剛錄頂層連天台及平台特色戶大額成交,單位為第5座39樓A室,實用面積726方呎,附設合共263方呎平台及172方呎天台,屬兩房一套房連雙儲物房間隔,成交逾3,449.95萬元,呎價約47,520元屬項目次高。項目至今累售642伙,佔全盤逾99.5%,套現逾57.64億元,現時僅餘3伙待售,當中包括2伙連平台特色戶。
富豪‧山峯洋房逾1.1億沽 呎價36860元
股市持續上揚,帶動豪宅物交投亦轉旺。百利保集團(00617)等位於沙田九肚的富豪.山峯,本周內連錄成交。剛售出的21號獨立屋,成交價逾1.11億元,呎價約36,860元,當中包括兩個住宅車位,成交期為180日。
上述獨立屋為四房四套間隔,由地庫至天台共樓高5層,實用面積3,026方呎,花園面積為 2,002方呎,更設有私家泳池。地下入口為前花園,連接設有落地玻璃的廚房,後花園則與客廳連成一線,屋內設有升降機,可直達地庫停車場,頂層天台面積則達585方呎。
該集團執行董事兼首席營運官范統表示,項目於兩日內連錄成交, 成績令人鼓舞,是牛年開始的好兆頭。近日豪宅市場極為暢旺,一眾有實力買家逐漸釋放購買力,展望今年的樓市氣氛會持續熾熱。
深水灣徑8號推出分層大宅下周一標售
南豐集團等壽臣山項目深水灣徑8號,發出新銷售安排,以招標形式推出第1座9B單位標售,實用面積3,641方呎,招標日期為3月1日上午10時至11時正。
Silversands一房戶呎價近2.3萬元獲承接
臨海新盤銷情持續。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands,剛售出5B座8樓F室一房細單位,實用面積304方呎,成交價698.87萬元,呎價22,989元。項目累售44伙,套現逾3.5億元。
帝御‧嵐天單日連沽兩伙
恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天,單日連環沽出兩個單位,其中7座9樓單位17,實用面積352方呎,成交價569.95萬元,呎價16,192元。而同座7樓單位17,面積相同,以550.46萬元賣出,呎價15,638元。