映灣園三房戶減至800萬沽　原業主齊頭賺四球

中原黃宏超指，雖然疫情嚴重，但剛性需求不減，近期業主議價空間增加，不少買家把握時機入市。東涌區本月成交表現不俗，累錄47宗二手買賣，按月上升30%。當中映灣園最多成交，有17宗，按月升幅近2倍。

他表示，映灣園1座低層D室成交，實用面積約685方呎，三房一套間隔，享山景，叫價850萬港元，後來減至820萬元，最終以800萬元成交，累減幅度約6%，呎價約11,678元。

新買家為上車客，原業主於2011年3月以400萬元買入，持貨約11年沽出，帳面獲利400萬元，單位升值約1倍。