買家翻睇即開票還價　珀麗灣連環減至655萬易手

美聯熊建明表示，馬灣珀麗灣1座低層H室，實用面積約579方呎，三房間隔享內園景，原業主去年11月以720萬港元放售單位，於早前市場氣氛欠佳時下調至688萬元，並於3月份進一步減至665萬元，最終再減一口價以655萬元成交，呎價約11,312元。

新買家為屋苑住戶，見近期市況回暖，打算入市作長遠打算，翻睇樓盤後即開支票還價，議價後成功入市。原業主則於2016年以593.8萬元買入單位，現轉售帳面獲利約62萬元。

他指出，復活節長假期睇樓量回升，惟3月份市場已消化大量減價盤，部分上車買家因猶豫而錯過入市時機。而市況略為轉好，業主議價空間逐步收窄，4月一手新盤將陸續登場，市場氣氛陸續向好，二手成交料逐漸增加。