餘貨愈賣愈平!晟林兩房898萬成交較同類平一成

2022年07月01日 16:33
東網電視
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原本由福晟國際(00627)持有,惟其後遭接管的何文田晟林,餘貨新盤愈賣愈平。據項目成交紀錄冊顯示,該盤新近透過招標沽出16樓D室,實用面積400方呎,兩房間隔,成交價為898萬元,呎價為22,450元。
不過,資料顯示,與上述單位間隔及面積相同的較低層戶10樓D室,曾於去年3月、即遭接管前採價單形式以995.6萬元沽出,當時呎價約24,890元。換言之,現時最新成交的高層單位,較逾一年前平約97.6萬元或近一成。
事實上,該盤提供79個分層單位,由2019年7月起推售。至今年3月起被接管後採招標形式出售,並沽出32伙,套現逾2.72億元。該盤至今累計沽出74伙,尚餘5伙待售。