研究:遙距辦公興起 造就美國樓價上升

2022年09月27日 13:18
東網電視
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美國三藩市聯邦儲備銀行的最新研究顯示,美國樓價和房租在疫情期間的升幅,超過一半由遙距辦公所帶動。而且由於遙距工作可能變成新常態,預計可繼續帶動樓價上漲,繼而推升通脹。
三藩市聯儲經濟學家Augustus Kmetz及John Mondragon、以及加州大學聖地牙哥分校學者Johannes Wieland指出,新冠肺炎疫情造成的遙距辦公,一直是樓價上漲的主要驅動力。研究指出,美國樓價在截至2021年11月的兩年間,合共上漲24%,其中超過6成的升幅可歸因於疫情期間興起的遙距辦公潮流。
遙距工作潮流方興未艾,上個月佔比維持30%。研究發現,遙距工作比率每增加1個百分點,樓價會會跟升0.9個百分點,對房租也有同等的拉升效果。