研究：遙距辦公興起　造就美國樓價上升

美國三藩市聯邦儲備銀行的最新研究顯示，美國樓價和房租在疫情期間的升幅，超過一半由遙距辦公所帶動。而且由於遙距工作可能變成新常態，預計可繼續帶動樓價上漲，繼而推升通脹。

三藩市聯儲經濟學家Augustus Kmetz及John Mondragon、以及加州大學聖地牙哥分校學者Johannes Wieland指出，新冠肺炎疫情造成的遙距辦公，一直是樓價上漲的主要驅動力。研究指出，美國樓價在截至2021年11月的兩年間，合共上漲24%，其中超過6成的升幅可歸因於疫情期間興起的遙距辦公潮流。

遙距工作潮流方興未艾，上個月佔比維持30%。研究發現，遙距工作比率每增加1個百分點，樓價會會跟升0.9個百分點，對房租也有同等的拉升效果。