【要錢唔要貨】九龍灣工廈銀主盤低估價近5成推拍

市場有多個銀主盤透過拍賣推售，不少為工商物業。其中，九龍灣美羅中心工廈單位，減價近200萬元，以590萬元翻拍，呎價僅約3,794元，較銀行估價低近五成。

忠誠拍賣本周三(15日)推拍約15項物業，上述工廈為2期高層26及27號銀主單位，建築面積共約1,555方呎，銀行估價約1,120萬元。單位去年曾以788萬元推拍，現時開價低約25%。

同場亦推出尖東永安廣場高層7室商廈銀主盤，建築面積約2,015方呎，開價2,000萬元，呎價約9,926元。今年同廈低層01B室及15室，以呎價約1.85萬元易手，推拍價低水逾四成。

此外，環亞物業拍賣本月21日將推拍兩個深井豪景花園銀主車位，分別為3期D座2樓雙號及3樓單號車位，每個開價只38萬元。近月該兩層停車場的車位成交價約52萬至53萬元，開價低逾28%。