君滙港減租1500元獲外區夫婦承租

2023年05月13日 22:00
東網電視
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香港置業翁嘉慧表示,西南九龍君滙港剛有一宗租賃成交。單位為6座中層G室,實用面積約473方呎,屬兩房間隔,向東北望開揚市景。
翁氏指,業主以約2.1萬港元放租約1個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後以1.95萬元租出,實用呎租約41.2元,屬市價水平。據悉,新租客為夫婦,心儀單位整潔企理,而且屋苑屬優質管理,故睇樓兩次即決定承租。資料顯示,業主於2010年4月以約436萬元購入上述單位,現享回報約5.4厘。
此外,利嘉閣地產李啟昌表示,長沙灣「四小龍」之一的宇晴軒錄得租賃成交個案,單位
為6座中層E室,實用面積約445方呎,採兩房間隔,外望內園景。業主原開價1.8萬元將單位放租,最終減價500元,以約1.75萬元獲承租,實用呎租約39元。
據了解,單位業主於2010年斥資約350萬元購入上述物業,現成功租出單位,可享租金回報高達6厘。李氏補充,屋苑現時約有15個租盤,月租叫價約1.75萬元起。