君滙港減租1500元獲外區夫婦承租

香港置業翁嘉慧表示，西南九龍君滙港剛有一宗租賃成交。單位為6座中層G室，實用面積約473方呎，屬兩房間隔，向東北望開揚市景。

翁氏指，業主以約2.1萬港元放租約1個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1.95萬元租出，實用呎租約41.2元，屬市價水平。據悉，新租客為夫婦，心儀單位整潔企理，而且屋苑屬優質管理，故睇樓兩次即決定承租。資料顯示，業主於2010年4月以約436萬元購入上述單位，現享回報約5.4厘。

此外，利嘉閣地產李啟昌表示，長沙灣「四小龍」之一的宇晴軒錄得租賃成交個案，單位

為6座中層E室，實用面積約445方呎，採兩房間隔，外望內園景。業主原開價1.8萬元將單位放租，最終減價500元，以約1.75萬元獲承租，實用呎租約39元。

據了解，單位業主於2010年斥資約350萬元購入上述物業，現成功租出單位，可享租金回報高達6厘。李氏補充，屋苑現時約有15個租盤，月租叫價約1.75萬元起。