瑞安羅康瑞：內房問題持續至明年　料當局將撐樓市

自內地民營龍頭發展商碧桂園(02007)出事以來，市場充斥悲觀情緒，瑞安房地產(00272)主席羅康瑞認為，內地樓市調整還未完結，「....很多規模比較大的公司，基本暴雷、出險了，下去還有很多，我是不相信政府能夠全面幫助他們去解決融資及現金流的問題」，他難言調整持續多久，相信到明年初內房的問題都會浮現出來，樓市固然受到影響，惟相信當局會大力支持樓市，畢竟房地產對內地經濟相當重要。

他認為，重建外界對樓市的信心需要一段時間，至少要待全部問題變得透明，才會讓大家看到入市買樓的好機會。他認為，樓市總會恢復，恢復時間點則視乎出現問題的公司怎樣交樓、怎樣解決自身問題，一些資不抵債的公司可能要破產、垮下來。

羅說，目前的環境給較穩健的瑞安帶來機會，期望掌握市場調整的機會，多買一些好地塊，但公司將會謹慎小心，「因為現在現金流實在太重要了」。管理層表示，短期投資會專注於一線城市特別是主要發展城市上海，後續也會積極探索大灣區、長三角等投資機會。