元朗原築兩房賣486萬　3年蝕逾100萬貶值18%

二手樓市價量齊跌。中原王勤學表示，新盤接連低價出擊，對二手市場帶來壓力。元朗區4月交投回落，暫錄約58宗二手買賣，其中原築1座中層E室，實用面積約449方呎，兩房間隔，叫價520萬元，累減34萬元，以486萬元沽出，呎價約10,824元。

他又表示，新買家為上車客，見單位有裝修，考慮不久便決定買入自用。原業主於2021年3月以590萬元買入，持貨約3年，帳面蝕104萬元，單位貶值近18%。