【驚現低價】東九龍鐵路站上蓋兩房大劈價　呎價唔使1萬沽

二手樓價仍然低位徘徊，只有平價貨才有成交。香港置業陳子麟表示，九龍灣德福花園P座極低層單位，實用面積約517方呎，為兩房間隔，放盤約5個月，叫價約550萬港元。

他指，近日有區內租客睇樓兩次，決定洽詢上址，議價後以約510萬元成交，呎價僅約9,865元。

資料顯示，原業主於2010年12月以約300萬元購入單位，轉手帳面獲利約210萬元，單位期內升值約70%。