市區鐵路上蓋車位驚現損手　買入6年貶值近4成

本港整體物業市場樓價下滑，供不應求的車位亦未能幸免，以往被追捧的鐵路站上蓋車位驚現損手成交。九龍站擎天半島有車位僅以約150萬港元易手，約6年大幅貶值約37.5%。

據了解，上述為項目的3樓單號車位，早於2018年的成交價為240萬元，最新成交價大跌90萬元。

該車位連同另外兩個車位，原業主於2019年以約980萬元一併購入，平均每個做價327萬元，而其中一個單號車位已於今年初以約185萬元沽出。

另外，新界老牌鐵路屋苑之一的火炭駿景園，近期一個地下雙號車位亦只以約99萬元轉售，該物業2017年第四季時的成交價約135萬元，相隔逾6年仍要蒸發約36萬元，貶值幅度約26.7%。事實上，今年該屋苑部分車位做價已低至約90萬元。