細價盤淪陷！私樓單位僅賣「2字頭」　揸6年仍輸逾兩成

二手樓市持續回落，使向來最受追捧的細價物業，近期都「冧價」。美聯翟安暉稱，元朗喜利大廈中層N室一房戶，實用面積約259方呎，最近叫價275萬港元，租客轉買以253萬元承接，呎價約9,768元。

據了解，原業主2018年1月以320萬元購入，持貨逾6年帳面虧損67萬元，期內跌價近21%。