葵涌逾300呎銀主單位勁劈價　以不足200萬元開拍

斷供潮湧現，住宅銀主盤量大增，為加速去貨，不惜大幅減價。葵涌錦華大廈單位累劈逾兩成，以不足200萬元推拍，呎價僅約6,149元。

忠誠拍賣本周三(4日)推出約17項物業，不少為銀主盤，當中包括上述項目一個高層E室，屬兩房改一房間隔，實用面積約322方呎，開價198萬元；單位曾在市場拍賣，最高推拍價258萬元，累劈60萬元，減幅約23.3%。物業銀行估價約260萬元，最新開拍價低約62萬元，差幅約23.8%。

另一個為上水居屋彩蒲苑D座高層8室銀主單位，實用面積約338方呎，已補價自由市場推拍價220萬元，呎價約6,509元。單位個別銀行網上估值約298萬元，現時拍賣價低約78萬元或約26.2%。