租客升級做業主！青衣私樓劈價2成　呎價唔使9800元

業主劈價出貨，帶動二手交投回升。中原黃騰三表示，9月首5日青衣暫錄約4宗二手買賣，其中，區內曉峰園2座中層A室，實用面積約773方呎，套三房間隔。去年8月放盤，叫價938萬港元。

他指，上址經多次減價，上月最新叫價780萬元，議價後再減27萬元，以753萬元沽出，呎價約9,741元，較最初叫價累劈185萬元或約20%。

據了解，新買家為同區租客，認為樓價現處於吸引水平，遂棄租轉買，加入業主行列。原業主於1999年以353萬元買入，持貨約25年帳面獲利400萬元，升值約1.1倍。