第三季內地買家所佔住宅交易比例跌穿兩成

本港第三季樓市氣氛轉淡，樓價反覆向下，導致截至8月底的第三季，內地買家註冊量及金額佔比按季回落。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年第三季，內地個人買家(以買家姓名的英文拼音辨別)所佔住宅一、二手註冊量的比率約19.4%，金額佔比則約28.4%，兩數字較第二季同樣下跌，分別減少約5.9個百分點及約8個百分點。

若按一手及二手住宅劃分，第三季內地個人買家佔一手私宅註冊量比率約31.6%，按季減少約10.5個百分點，期內涉額佔比亦錄約48.6%，減少約4.6個百分點。若按地區劃分，過去兩個月內地買家選購最多一手的區份為啟德，當中以柏蔚森系列佔最多。值得留意，內地買家一向鍾情本港豪宅新盤，導致一手私宅金額佔比明顯高於宗數佔比。

至於，內地買家佔二手住宅註冊量比率由第二季約18.1%減少至第三季約15.9%，而所佔二手住宅註冊金額比率，則由上季約22.8%，減少至約19.5%。