舖位平過住宅！西半山迷你街舖880萬放售

整體物業價值回落，港島街舖價值平過住宅。利嘉閣(工商舖)地產許建方表示，近日承業主委託連約放售西半山般咸道59至61號金風大廈地下D號舖位，建築面積約300方呎，業主意向價約880萬港元，平均呎價約29,333元。

許透露，該舖現由日式茶飲店承租，每月租金約3.2萬元，若以現時租金計算，回報率達約4.4厘。上述舖位位處大廈單邊位，門面闊約13呎，舖深度約26呎，舖內附設63A三相電、來去水及洗手間等配套。物業步行至港鐵站西營盤只需6分鐘。

據資料顯示，鄰近的住宅半新盤眀徳山，一個高層C室兩房單位，實用面積約410方呎，近月以約940萬元易手，呎價近23,000元。