克而瑞:10月新樓成交料止跌企穩 一線城市成受益新政

2024年10月02日 13:01
東網電視
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克而瑞地產研究中心周二(1日)發表報告稱,今年首9個月保利發展以2,421億元人民幣(下同)的銷售額排名第一,緊隨其後的分別為中海地產及萬科地產,銷售額分別為1,988億及1,804.9億元。
報告指,9月新房供應小幅放量而成交延續降勢。重點30城供應按月上升12%,與上半年月均值持平;成交三連降,按月下降6%,按年下降34%,與上半年月均值相比仍降17%,首三季累計按年下降34%,降幅較8月僅收窄0.07個百分點。
對於10月的預判,克而瑞在報告中認為,因9月底中央到地方利好頻頻,先是9月24日國新會推出多項重磅政策,包括降準、政策利率下調、存量房貸減息、降二套房首付比例、提高再貸款中央資金支持比例、續期「金融16條」等,再是政治局會議定調促進房地產市場止跌回穩,後上廣深等核心一線跟進,「四限」政策持續優化調整,基於政策利好預期,10月整體成交或將止跌企穩,一線作為新政利好直接受益者,新房成交仍有放量空間。
「四限」政策指以「限購、限外、限貸、限價」為主題的房地產調控政策,抑制投機投資性需求。