南豐新邨三房做價不足1周連環跌穿500萬　呎價唔使1萬

鰂魚涌南豐新邨再錄樓價低於「5球」成交。中原袁廣達表示，屋苑5座低層D室，實用面積約516方呎，三房間隔，最近叫價540萬港元，累減52萬元，最終以488萬元成交，呎價約9,457元。

據了解，新買家為用家，之前一直租樓，見減息後供樓負擔降低，遂轉租為買，買入單位自用。單位原業主則於2010年以375萬元購入，持貨約14年帳面獲利113萬元，升值3成。

資料顯示，日前同屋苑另一個同座較低層D室，實用面積同約516方呎，亦錄得以478萬元成交，呎價約9,264元。